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Doris Pühringer ist geprüfte Immobilientreuhänderin und kann auf umfangreiche Berufserfahrungen im Bereich IMMOBILIEN-VERWALTUNG zurückgreifen.

Unsere Leistungen

wir helfen ihnen gerne weiter

Hausverwaltung

Wir kümmern uns um Ihr Haus, egal ob Wohnanlage, Appartement-Haus etc. und übernehmen die komplette Verwaltungsarbeit. Neben den angeführten Punkten fällt im täglichen Ablauf noch eine Vielzahl von Aufgaben für die Hausverwaltung an, die den individuellen Bedürfnissen der jeweiligen WEG angepasst werden müssen (z.B. Erstellen einer Hausordnung).

  • Erstellen der Betriebskostenabrechnung binnen der gesetzlichen Frist (ggf. inkl. Heizkostenabrechnung)
  • Führung der Buchhaltung
  • Kontoführung des für die WEG eingerichteten Girokontos, das der Abwicklung des gesamten anfallenden Zahlungsverkehrs dient
  • Verwaltung der Rücklage auf einem eigenen Konto
  • Vorschreibung der monatlichen Betriebskosten
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans mit den voraussichtlichen Kosten
  • Mahnwesen
  • Durchführung div. organisatorischer Aufgaben (Hausmeister, Reinigung, etc.)
  • Abwicklung von Beschlüssen nach den gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen
  • Einholung von drei Angeboten bei notwendigen Instandhaltungsarbeiten
  • Abwicklung des Schriftverkehrs, der im Rahmen der Hausverwaltung anfällt
  • Abhaltung der Eigentümerversammlung lt. Wohnungseigentumsgesetz 2002

Unternehmen

Die Verwaltung von Wohn- und Geschäftsanlagen besteht nicht nur in der ordnungsgemäßen und gesetzeskonformen Erstellung einer Betriebskosten- Jahresabrechnung (incl. Führung der Buchhaltung, Mahnwesen etc.), sondern auch in der individuellen Betreuung der jeweiligen Eigentümer und dem gemeinsamen Erarbeiten praxisnaher Lösungen für Problemstellungen und Wünsche. Grundprinzip ist, dem Eigentümer im Rahmen seiner Eigenverantwortung zur Seite zu stehen.

Immobilien

KAUF: Großzügiges, modernes Haus in Schlitters

Wohnfläche: ca.171 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmmer, Abstellraum, Flur, Garderobe

1.OG:
4 Schlafzimmer (Küchenanschlüsse in einem Zimmer vorbereitet), Badezimmer, WC, Garderobe, Flur

Das Haus besitzt einen sehr großen Garten, zwei Balkone, eine Terrasse, eine Doppelgarage und ca.5 Außenparkplätze. Das gesamte Kellergeschoss (ca. 85 m²) ist in mehrere Räume aufgeteilt, wobei für ein Zimmer bereits die Vorarbeiten für den Ausbau zu einem Wohnraum durchgeführt wurden.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit separaten Wohnungseingangstüren abgetrennt und über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar. Somit können beide Etagen als separate Wohneinheiten genutzt werden wodurch auch eine Vermietung oder Nutzung als Ferienwohnung möglich ist.

Preis auf Anfrage

KAUF: Doppelhaushälfte in Schlitters

ca. 106 m² Wohnfläche
Baujahr: 2000

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC, Flur

Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Flur

Kellergeschoss: Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Trockenraum, Flur

Zubehör:
Garage, Dachboden, Garten, Balkon, Terrasse, PKW-Abstellplätze

Preis auf Anfrage

VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung in Mayrhofen

ca. 48,70 m²

Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil

Preis auf Anfrage

MIETE: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mayrhofen

ca. 59 m²
Wohnküche
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer
sep. WC
Abstellraum
Gang
Balkon
Kellerabteil
PKW-Stellplatz

Bezug: ab sofort
Besichtigungen nach Vereinbarung
Miete und BK: auf Anfrage

Exposé_Top_4.pdf

MIETE: Große Wohnung in Ried im Zillertal

ca. 120 m²

Küche
Esszimmer
Wohnzimmer (Schlafzimmer)
Schlafzimmer inkl. Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne
separates WC
Abstellraum
Flur
großer Balkon
Lagermöglichkeiten
PKW-Stellplätze

Miete inkl. BK: auf Anfrage
Bezug: ab Mai 2019
Besichtigungen nach Vereinbarung

MIETE: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse am Schwendberg

nur ca. 3 Minuten vom Tal entfernt
luxuriös ausgestattet

ca. 110 m²

Küche mit Zusatzherd und Einbaumöbeln
Wohnzimmer mit Ofen
Schlafzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln und
Schrankraum
Badezimmer mit Marmor
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
Abstellraum
Flur
Zentrale Staubsaugeranlage
Tiefgaragenstellplatz
Lagermöglichkeiten

Miete und BK: auf Anfrage
Bezug: ab April 2019
Besichtigungen nach Vereinbarung

MIETE: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mayrhofen

ca. 80 m²

Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
sep. WC
Abstellraum
Vorraum
Gang
Balkon
Kellerabteil
PKW-Stellplatz

Bezug: ab sofort
Miete und BK: auf Anfrage
Besichtigungen nach Vereinbarung

Exposé_Top_2.pdf

MIETE: Geschäftslokal in Mayrhofen

ca. 681,84 m²

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine frei gestaltbare Ladenfläche. Die Verwendung als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche sowie eine freie Raumaufteilung sind in der 555,46 m² großen Halle möglich. Die Fläche ist vom Kundenparkplatz aus ebenerdig zu erreichen. Die Zulieferung von Waren mittels LKW ist durch die großzügige Ladestelle und den Lastenaufzug problemlos durchzuführen. Die Fläche ist in einen Kassabereich sowie einem dahinterliegenden Büro oder Aufenthaltsraum aufgeteilt. Weiters steht ein Kühlraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen anzumieten.

MIETE: Büro- oder Praxisfläche in Mayrhofen

ca. 328 m²

Die Raumaufteilung der 327,75 m² großen Büro- oder Praxisfläche ist frei gestaltbar. Es befinden sich neben dem großen Hauptraum noch ein getrenntes Herren und Damen WC und ein als Archiv o.Ä. nutzbarer Raum. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch den Personenaufzug barrierefrei gestaltet.

MIETE Freizeitwohnsitz: Berghütte in Aussichtslage

ca. 70 m²
Küche mit Holzherd, Wohn/Essbereich, 1 Schlafzimmer für 2 Personen, 1 Schlafzimmer für 8 Personen, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Vorraum, Balkon, Terrasse

In jedem Raum befinden sich Heizkörper, die durch die zentrale Holz-Heizanlage im Keller beheizt werden. Das Haus ist bestens mit fließendem Wasser und Strom in jedem Raum ausgestattet.

Das Dach-und Untergeschoss stehen für den Ausbau zur Erfüllung individueller Wünsche zur Verfügung (z.B. weitere Nassräume, Sauna, Schlafzimmer,...)

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Unser Team

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Doris Pühringer

Doris Pühringer

Geschäftsführung

05283/29035

Marisa Pühringer

Marisa Pühringer

Immobilien, Verwaltung

05283/29035 oder 0664/2114056
objektleitung@asp-puehringer.at

Anna Pühringer

Anna Pühringer

Verwaltung, Lohnverrechnung

05283/29035
verwaltung@asp-puehringer.at

Carina Hollaus

Carina Holaus

Verwaltung, Buchhaltung

05283/29035
buchhaltung@asp-puehringer.at

Maria Gwiggner

Maria Gwiggner

Verwaltung, Buchhaltung

05283/29035
sekretariat@asp-puehringer.at

Alexandra Dornauer

Alexandra Dornauer

Verwaltung, Buchhaltung

05283/29035
info@asp-puehringer.at

Kontakt

Pühringer Hausverwatlung & Immobilien GmbH & Co KG

Dorf 9, A-6275 Stumm
office@asp-puehringer.at
05283 29035 oder 0664 20 24 762

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