Wohnungen, Hausverwaltung und Immobilien Zillertal, Pühringer

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Doris Pühringer ist geprüfte Immobilientreuhänderin und kann auf umfangreiche Berufserfahrungen im Bereich IMMOBILIEN-VERWALTUNG zurückgreifen.

Wir sind ausgezeichntet

als eine der besten der Branche

Jetzt neu - Virtuelle Besichtigungen

Für unsere Kunden bieten wir in der aktuellen Situation die Möglichkeit, Immobilien in einem virtuellem Rundgang zu besichtigen. Ein realistischer Einblick, ohne vor Ort sein zu müssen - ganz bequem von der Couch.

Wir kümmern uns um Ihr Haus, egal ob Wohnanlage, Appartement-Haus etc. und übernehmen die komplette Verwaltungsarbeit. Neben den angeführten Punkten fällt im täglichen Ablauf noch eine Vielzahl von Aufgaben für die Hausverwaltung an, die den individuellen Bedürfnissen der jeweiligen WEG angepasst werden müssen (z.B. Erstellen einer Hausordnung).

Erstellen der Betriebskostenabrechnung binnen der gesetzlichen Frist (ggf. inkl. Heizkostenabrechnung)
Führung der Buchhaltung
Kontoführung des für die WEG eingerichteten Girokontos, das der Abwicklung des gesamten anfallenden Zahlungsverkehrs dient
Vorschreibung der monatlichen Betriebskosten
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans mit den voraussichtlichen Kosten
Mahnwesen
Durchführung div. organisatorischer Aufgaben (Hausmeister, Reinigung, etc.)
Abwicklung von Beschlüssen nach den gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen
Einholung von drei Angeboten bei notwendigen Instandhaltungsarbeiten
Abwicklung des Schriftverkehrs, der im Rahmen der Hausverwaltung anfällt
Abhaltung der Eigentümerversammlung lt. Wohnungseigentumsgesetz 2002

Unternehmen

Die Verwaltung von Wohn- und Geschäftsanlagen besteht nicht nur in der ordnungsgemäßen und gesetzeskonformen Erstellung einer Betriebskosten- Jahresabrechnung (incl. Führung der Buchhaltung, Mahnwesen etc.), sondern auch in der individuellen Betreuung der jeweiligen Eigentümer und dem gemeinsamen Erarbeiten praxisnaher Lösungen für Problemstellungen und Wünsche. Grundprinzip ist, dem Eigentümer im Rahmen seiner Eigenverantwortung zur Seite zu stehen.